襄陽市住房公積金提取管理辦法

第一章?總則

第一條為加強住房公積金管理，進一步規(guī)范住房公積金提取行為，實現(xiàn)提取業(yè)務(wù)管理的標準化、規(guī)范化和制度化，根據(jù)國務(wù)院頒布的《住房公積金管理條例》(國務(wù)院令第350號)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部與國家市場監(jiān)督管理總局發(fā)布的《住房公積金提取業(yè)務(wù)標準》(GB/T51353-2019)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。??第二條住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工(以下簡稱職工)，按規(guī)定將住房公積金存儲余額部分或全部從個人住房公積金賬戶取出的行為。??第三條本辦法適用于襄陽市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第四條襄陽市住房公積金中心(以下簡稱公積金中心)負責本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理。

第二章?提取范圍??

第五條職工符合下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額:??(一)在工作或戶籍所在地購買自住住房的(含新建住房、再交易住房、保障性住房、拆遷安置住房、公有住房、拍賣住房);

(二)建造、翻建、大修自住住房的;

(三)償還自住住房購房貸款本息的(住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款);

(四)無房職工租房自住的;??(五)既有住宅增設(shè)電梯的;

(六)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;??(七)出國(境)定居的;

(八)職工退休的;

符合以上(一)、(二)、(三)、(四)、(五)款規(guī)定的，職工本人及其配偶均可申請?zhí)崛　?/span>

第六條職工死亡或被宣告死亡的，由職工的繼承人、受遺贈人或權(quán)益代理人申請?zhí)崛∽》抗e金。

第三章?提取金額、頻次及時間

第七條職工因購買自住住房的，累計提取金額不得大于實際支付的購房款。

第八條職工因建造、翻建、大修自住住房的，累計提取金額不得大于實際支付的建造、翻建、大修自住住房費用。

第九條職工因償還自住住房購房貸款本息的，累計提取金額不得大于償還貸款本息總額(不含因逾期產(chǎn)生的罰息)。

第十條職工因租住公共租賃住房的，提取金額按實際房租支出全額提取;因租住商品房的，提取金額不得大于襄陽住房公積金管理委員會公布的提取額度。

第十一條 職工因既有住宅增設(shè)電梯的，提取金額不得大于實際支付加裝電梯的費用。

第十二條本辦法第七、八、九、十、十一條，提取周期不得小于12個月(償還住房公積金貸款，辦理按月抵扣的除外)。

第十三條職工有下列情形之一的，提取金額為本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額(含利息)，并注銷個人住房公積金賬戶:

(一)職工退休的;

(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;

(三)出國(境)定居的;

(四)職工死亡或被宣告死亡的。

第十四條購買、建造、翻建或大修自住住房提取申請時間為24個月內(nèi)，起始時間如下:

(一)購買新建商品住房的，自購房合同備案登記或取得不動產(chǎn)登記證書之日起;

(二)購買再交易住房的，自取得不動產(chǎn)登記證書滿6個月后;

(三)購買保障性住房的，自取得購房合同之日起;

(四)購買拆遷安置住房的，自簽訂安置補償合同(協(xié)議)或取得拆遷安置住房不動產(chǎn)權(quán)證書之日起;

(五)購買公有住房的，自取得公有住房出售合同或取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起;

(六)購買拍賣住房的，自取得拍賣住房不動產(chǎn)權(quán)證書之日起;

(七)建造、翻建或大修自住住房的，自相關(guān)證明材料出具之日起。

第十五條償還住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款的，自首次還款日起至貸款本息結(jié)清之日止。

第十六條無房職工支付租房租金的，在連續(xù)足額繳納住房公積金滿3個月后，自取得無房證明或簽訂租住公共租賃住房合同(協(xié)議)之日起至職工購買自住住房之日止。

第十七條完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、退休、出國(境)定居和死亡的，在取得相關(guān)證明材料后即可申請。

第十八條職工與原單位解除勞動合同關(guān)系未達到退休年齡，且沒有新單位接收的，賬戶封存滿6個月后可以提取本人賬戶住房公積金，賬戶銷戶處理。

第十九條 職工既有住宅增設(shè)電梯的，自縣級以上行政部門對本住宅加裝電梯的施工許可批復文件、房屋所有權(quán)人簽訂的加裝電梯協(xié)議(費用分攤協(xié)議)、實際支付加裝電梯的費用發(fā)票或收據(jù)之日起。

第四章?提取申請材料

第二十條職工提取住房公積金，須向公積金中心或受委托銀行提出申請，并提供身份證明材料和業(yè)務(wù)證明材料。

第二十一條提取人應當提供真實、合法、有效的身份證明材料，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

第二十二條提取人須提供下列身份證明材料:

(一)提取人為申請人本人的，提供本人身份證;

(二)提取人為申請人繼承人或受遺贈人的，提供申請人身份證、繼承人或受遺贈人的身份證明材料和經(jīng)公證的繼承協(xié)議、或經(jīng)公證的遺囑、人民法院作出的生效法律文書。

(三)提取人為申請人監(jiān)護人的，提供申請人身份證、監(jiān)護人的身份證和監(jiān)護人證明材料;

(四)提取人為申請人委托代辦住房公積金提取手續(xù)的，提供提取申請人和受托人身份證、經(jīng)公證的授權(quán)委托書及關(guān)系證明。

第二十三條購買自住住房須提供下列業(yè)務(wù)證明材料

(一)購買新建自住住房的，提供登記備案的購房合同或不動產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票;

(二)購買再交易自住住房的，提供過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅或增值稅發(fā)票;

(三)購買保障性住房的，提供準購證明文件、購房合同(協(xié)議)或不動產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票;

(四)購買拆遷安置住房的，提供拆遷補償安置合同(協(xié)議)或所購拆遷安置房不動產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票或契稅完稅憑證;

(五)購買公有住房的，提供公有住房出售合同(協(xié)議)或不動產(chǎn)權(quán)證書、購房款發(fā)票;

(六)購買拍賣住房的，提供房屋拍賣成交確認書、不動產(chǎn)權(quán)證書、收房款證明。

(七)異地購買自住住房的，提供不動產(chǎn)登記部門登記備案的購房合同和購房款發(fā)票，購買地戶籍證明或工作證明。非原戶籍所在地的，須戶籍轉(zhuǎn)入購房地且取得不動產(chǎn)證6個月后。

第二十四條償還住房公積金貸款的，提供貸款人身份證。償還異地公積金貸款的，提供貸款人身份證、公積金借款合同、近一年還款流水。

第二十五條償還自住住房商業(yè)貸款的，提供借款合同、個人征信查詢授權(quán)書、貸款人身份證。

第二十六條建造自住住房的，提供建設(shè)規(guī)劃許可證、建房款發(fā)票。

第二十七條翻建自住住房的，提供原房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、房管部門出具的舊房翻建許可證明材料、翻建費用發(fā)票。

第二十八條大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告、大修費用發(fā)票。

第二十九條租賃商品住房的，提供申請人和配偶無房證明。

第三十條租賃公共租賃住房的，提供房屋租賃合同、租金繳納憑證。

第三十一條退休的，提供退休證或相關(guān)證明，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲，且個人賬戶已辦理封存手續(xù)的免提供。

第三十二條完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供相關(guān)機構(gòu)出具的完全喪失勞動能力鑒定結(jié)論證明材料和繳存單位出具的解除勞動合同通知或終止勞動合同通知。

第三十三條出國(境)定居的，提供出境定居簽證或戶籍注銷證明。

第三十四條職工死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈人提供死亡職工戶籍注銷證明、死亡證明或被宣告死亡證明、具有法律效力的繼承或受遺贈文件。

第三十五條 職工既有住宅增設(shè)電梯的，需提供縣級以上行政部門對本住宅加裝電梯的施工許可批復文件、房屋所有權(quán)人簽訂的加裝電梯協(xié)議(費用分攤協(xié)議)、實際支付加裝電梯的費用發(fā)票或收據(jù)、既有住宅加裝電梯項目的房屋不動產(chǎn)權(quán)證書。

第三十六條因配偶符合本辦法第五條第(一)、(二)、(三)、(四)、(五)款情形的，另需提供結(jié)婚證。

第五章?受理審批

第三十七條提取申請人提交相關(guān)申請材料后，公積金中心應予以受理，申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，公積金中心應告知提取申請人需要補正的內(nèi)容。

第三十八條公積金中心收到提取申請可現(xiàn)場審核的，當場辦結(jié);對不能現(xiàn)場審核的，自收到提取申請3個工作日內(nèi)，作出準予提取或不準予提取的決定，并通知提取申請人。當提取申請人對審核提出異議時，可提出提取復核申請，公積金中心應在5個工作日內(nèi)作出復核終審意見。

第六章?違規(guī)提取處理

第三十九條提取人提交虛假材料提取住房公積金的，公積金中心應追回違規(guī)提取的資金，通報提取人工作單位，并在5年內(nèi)停止受理該提取人提取住房公積金申請和個人住房公積金貸款申請，同時將相關(guān)信息依法向社會公開，并將失信信息推送至信用中國平臺。

第四十條違反本辦法操作的單位和個人構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七章?附則

第四十一條本辦法自2022年 08月01日起實施。

（該文件有效期兩年）